铜仁时尚系列窗帘房证没下来交取暖费需

铜仁会议室窗帘房证没下来交取暖费需要什么手续？

1、如果是新房子，初次交取暖费，要带身份证，户口簿原件、房产证原件（没有房产证，可以用购房合同代替）。

2、如果不是初次交费，只要知道房主姓名、准确地址和房屋建筑面积就行了。最好有以前交费的收据，上面有具体的地址和收费信息。交取暖费的时候工作人员会与你核实地址，只要地址和户主姓名匹配即可，主要就是防止交错而已。

对于交错的大可不必担心，因为如果供暖公司系统查不到信息的也交不上，就算是交错了，也会收到发票，也可以凭发票进行退款，或者找户主协商。

3、提醒：有些人喜欢在网上交费，很多供暖公司也提供了网上交费入口，一定要认真核实，以免交错，虽然可以退款，但是比较麻烦

取暖真的真的应该按照建筑面积收费吗，你觉得合理吗？

供热公司收取余热费合理吗？要求交余热费必须左邻右舍签字同意，不得住人，你怎么看？从专业角度讲，我认为这样做是正确而且合理的。“蹭暖”行为不仅造成供热公司经济损失严重，而且影响周围居民的供热质量，危害的是群体的利益，与我们每一个人息息相关。

根据某地城镇供热条例，供暖地区在冬季供暖时，如果有用热用户不取热(报停)时，有些地方规定住户必须缴纳“余热费”，或者叫“空置费”。各地方因为经济发展水平不一致，所以收取余热费的标准不一致，一般余热费按供热总额的10%～50之间收取。

我们要明白，供热是一个整体系统，就某一小区或者楼栋而言，同样也是一个供热系统，尤其对于采用热水循环的供热系统而言更是如此，从专业角度讲，热水循环的供热系统如果某一环节出了问题，很容易造成水力失调，从而导致温度或者流量不达标。

集中供暖的建筑，如果住户不居住，办理空置房，或居住后不使用供暖设施等情况，仍要收取部分取暖费（基础供热费），也就是“余热费”，或者叫“空置费”。

主要原因是：热量只从温度高的物体向温度低的物体传递。取暖费是特殊商品，基于热量传递规律，即使热用户A不使用暖气设施，上下左右周边的邻居家的热量仍然会向热用户A的家中传递，热用户A间接被动使用了供热资源，既使用了整个供热系统的热量，又使用了周围邻居的热量。A家中房间温度间接被动地上升了。为了确保上下左右周边的邻居家的室温条件，保障热用户A不侵犯上下左右周边的邻居的用热权益，所以需要热用户A需要缴纳基础供热费。这也是为了公平。由于热量本身的传导特性，在供热过程中不可避免的会通过墙壁传递到其它地方，这就使得一些没有供暖的房间也能够多多少少得到一些余温。近几年来新建的小区采用的多为地热供暖，地暖的散热面积较大，取暖效果好，这就使得一部分热量可以直接通过地面传递到楼下，这便给“蹭暖”一族提供了便利条件。我们家的楼上邻居就是这样，连续好几年了，今年不同了，乖乖交了这几年的供暖费不说，还被罚款了。每到严冬供暖时，暖气费就成了一笔不小的开支。蹭暖既能享受温暖，又不用交费，让“蹭暖族”心里乐开了花：楼上楼下都有暖气，缴不缴取暖费，房屋温度没有多少区别。邻居蹭暖，损害的是你和你家人的利益：如果你的邻居办理了停暖，一部分热量会通过墙体、楼板传到邻居家中，你家中的温度至少要降低5C°。也就是说，你缴纳了全额的采暖费，所应享受到的温暖被办理停暖的邻居蹭去了一部分。可以说，“蹭暖族”实际上是偷偷侵占了别人家花钱买回来的热量，这样的行为，省了自家的取暖费，却凉了整栋楼，严重损害了左邻右舍的切身利益。另外，一旦邻居办理了停暖，遇极端严寒天气，极有可能冻裂水管，造成水淹事故，使室内装修及家具遭受损失，从而引发邻居间的矛盾纠纷。从整个供热体系来看，部分居民蹭走的温度，需要由供热公司来买单，而供热公司要想保证用户的室温达标，就必须提高供热温度，这无形之中加大了运行成本。而用户因为家中温度不高，首先认为是供热质量出了问题，从而造成用户与供热公司之间矛盾不断升温。具体以某地城镇供热条例中的有关规定为准，举例如下：

第一：供暖取热费以预付方式交纳，热用户应当在每年采暖期开始前三十日内交纳本采暖期的热费。

第二：热费计收标准按热用户的单位性质划分，比如热费计收标准为：民用3.60元/平米/月，行政事业单位4.50元/平米/月，工商企业4.80元/平米/月。

第三：停止用热按热费总额30%左右交纳基本热费。

第四：热用户可通过现金、银联卡、微信支付、支付宝支付等方式到营业网点或合作银行柜台在线下完成交纳热费，或通过合作银行网上银行、手机APP、微信公众号等方式在线上交纳热费。

第五：经催告仍不交纳热费的热用户，供热公司将采取暂缓供热、限制供热或停止供热措施。

有关法律依据：

最高人民法院、最高人民检察院通过的《关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》中，第四条第三款对盗窃电力、燃气、自来水等财务行为作出了明确规定：

“窃热”金额在1000元至3000元以上数额较大，可处3年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；3万元至10万元以上属数额巨大，可处3年以上10年以下有期徒刑；30万元至50万元以上属数额特别巨大，处10年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。“窃热”行为都有哪些？擅自在供热设施上私接管道、加装放水装置、循环水泵；擅自将供热用散热器改装为换热器，并用于其他用途；采用热计量方式收取热费的，擅自拆除、损坏、改装、跨越供热计量装置，或以其他方式使其少计量或不计量；擅自增加供热面积或瞒报用热面积；已办理停热或被供热企业停热，在停热期擅自恢复供热；采用其他方式盗取城市供热热能、热水。

“蹭暖”一族的行为虽然并不违法，却有悖道德情理。中间楼层停暖，严重影响整栋楼的供热质量。假如大家都打算搭别人的采暖“顺风车”，谁也不愿意缴纳暖费正常采暖的话，整栋楼内的住户冬季供暖质量只会越来越差。

综上所述，供热公司收取余热费合理吗？要求交余热费必须左邻右舍签字同意，不得住人，你怎么看？从专业角度讲，我认为这样做是正确而且合理的。

总而言之，申请办理停暖的用户应当向供热单位按暖费总额的10%～50%之间交纳余热费。这样做既保障了其他入住用户的用热权益和用热质量，又保障了符合办理停暖条件的用户的用热权益。要求交余热费必须左邻右舍签字同意，这个规定是为了保障左邻右舍的邻居关系。如果减少了“蹭暖”一族，那么供热系统就会运转更正常，供热温度就会有保证，从而确保供热质量，这样也就缓和了热用户与供热公司之间矛盾。

我们应该给予“蹭暖”者道德上的谴责，主动抵制“蹭暖”行为，如果邻居家住人，但是却要办理停暖，还让我们签字确认，那我们就应该坚决拒绝，让蹭暖者不能得逞。

提醒注意，如果邻居确有特殊原因不住人的时候，让我们签字确认，我们了解清楚原委后，还是可以签字确认的。

“供热公司收取余热费合理吗？要求交余热费必须左邻右舍签字同意，不得住人”这样的规定应该全国推广应用，无论从专业角度，还是个人的实际体验，还是从方方面面来讲，这样的规定都是合情合理的，我非常支持。

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